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Maison en pierre avec vue

Maison en pierre avec vue
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A vendre
Maison en pierre avec vue
Exclusivité
266000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
16000€ TTC (Prix 250 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE MEYSSAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Florence MOURIGAL par téléphone au : +33 (0) 555 84 02 48 / 0678568496 -0555840248 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2106 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
120 m²

Détails de ce bien

Maison en pierre rouge avec vue dégagée 

Idéalement située à proximité de Meyssac, dans un environnement calme et recherché, cette authentique maison en pierre rouge bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante.

D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un cellier, d'un séjour chaleureux mettant en valeur un cantou et de beaux éléments en pierre rouge, ainsi que de toilettes.

L'étage accueille une suite parentale, deux chambres et une salle de bains.

À l'extérieur, un garage indépendant complète l'ensemble. Vous profiterez également d'une piscine au sel de 8 × 4 m, équipée d'un volet roulant, implantée sur un agréable terrain attenant.

Une propriété de caractère, offrant un cadre de vie privilégié, alliant le charme de la pierre rouge, une belle vue et la proximité immédiate de Meyssac.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
120 m²
Surface terrain :
2106 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
gaz
Estim. des frais de Notaire* :
21425 €

Les plus

Belle vue
Comble/Grenier
Dépendances
Garages
Piscine
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
g
Émission GES
e
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4040€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 5520€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2025.
- DPE réalisé le : 30/07/2026.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040 € et 5520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.