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Maison de plain pied avec jolie vue sur la campagne

Maison de plain pied avec jolie vue sur la campagne
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A vendre
MAISON DE PLAIN PIED avec jolie vue sur la campagne
275000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
12000€ TTC (Prix 263 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
5331 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
120 m²

Détails de ce bien

Située à mi-chemin entre Perpezac et Estivaux, cette maison lumineuse d'une vingtaine d'années, est construite sur un terrain d'environ 5300 m². Elle est tournée vers sa vue dégagée sur la campagne.

La maison offre une entrée avec des rangements, une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon-séjour avec accès direct à la terrasse et possibilité d’installer un poêle.

Côté nuit : 3 chambres, dont une avec dressing, 2 avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, WC et bureau.

Le sous-sol total complète ce bien avec une 4e chambre, une salle d’eau à aménager, un grand garage et une cave.

Un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature, à seulement 20 minutes de Brive et à proximité des principaux axes routiers.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
120 m²
Surface terrain :
5331 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Chauffage au sol fioul
Année de construction :
2002
Impôts fonciers :
1173 €
Estim. des frais de Notaire* :
23525 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Garages
Plain pied
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
D
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1300€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1810€.
- DPE réalisé le : 15/03/2022.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.